近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，11月70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。

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濟寧房價降了點！

山東濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統(tǒng)計。具體來看，新房方面，4市價格均較上月回落，濟南環(huán)比下降0.5%，青島環(huán)比下降0.3%，煙臺環(huán)比下降0.3%，濟寧環(huán)比下降0.4%。二手房方面，濟南環(huán)比下降0.5%，青島環(huán)比下降0.4%，煙臺環(huán)比下降0.2%，濟寧與上月持平。

與去年同期相比，4市新房、二手房均上漲。新房方面，濟南同比上漲5%，青島同比上漲4.7%，煙臺同比上漲1.3%，濟寧同比上漲5.9%；二手房方面，濟南同比上漲1.1%，青島同比上漲1.4%，煙臺同比上漲2.6%，濟寧同比上漲3.2%。

針對11月份70城房價變動，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認為：2021年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比總體下降

據(jù)測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和5.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.4%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。