問：    您好，我是金港華府小區(qū)的一名業(yè)主，購房合同寫明2019年7月份交房，至今未交，目前小區(qū)已有很多業(yè)主入住，開發(fā)企業(yè)承諾，2020年金港華府小區(qū)可以供暖，但距實際供暖還有很大距離。目前熱力公司要求開發(fā)商必須交齊小區(qū)全體住戶開口費才可供暖，但2020年10月14日廣州法院查封了開發(fā)企業(yè)：點石置業(yè)帳戶及金港華府1-23號樓及商業(yè)用房全部資產(chǎn)，開發(fā)商已經(jīng)無力支付開口費。小區(qū)業(yè)主自發(fā)統(tǒng)計需供暖住戶共計500余家，業(yè)主可自行支付近一半開口費，還有另一半開口費需要開發(fā)商墊付，我小區(qū)資金由當?shù)毓簿直O(jiān)管，希望公安局領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度開發(fā)商與供暖公司，推進我們小區(qū)供暖事宜。

答：親愛的網(wǎng)友你好：經(jīng)調(diào)查了解，小區(qū)目前還未辦理入網(wǎng)手續(xù)，根據(jù)<<濟寧市供熱管理辦法>>第二十五條規(guī)定對已具備供熱條件的住宅小區(qū)，申請用熱戶數(shù)達到60%以上，供熱企業(yè)應(yīng)當供熱。辦理入網(wǎng)手續(xù)前需繳清暖氣開口費。我縣開口費征收依據(jù)金鄉(xiāng)縣城市規(guī)劃區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理暫行辦法規(guī)定,2018年5月1日后取得施工許可的項目無需繳納開口費用?？h住建局安排相關(guān)科室人員進行核實，該項目施工許可證的取得時間在2018年5月1日前，不在免繳范圍內(nèi)。

目前，熱力公司要求入住率要達到60%，且開口費也必須交齊后才可以供暖；開發(fā)商現(xiàn)無資金繳納。

下步，督促開發(fā)商和熱力公司進一步溝通協(xié)調(diào)，及早解決供暖事宜。