問題：金鄉(xiāng)街道三聯(lián)小區(qū)回遷房上房至已近6年，請問何時可以辦理不動產(chǎn)登記？

回答：親愛的網(wǎng)友您好：依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》關于“不動產(chǎn)未辦理首次登記的，不得辦理其他類型登記”的規(guī)定，該小區(qū)樓房需辦理首次登記（大證）后，業(yè)主方可申請辦理不動產(chǎn)證。經(jīng)核查，三聯(lián)社區(qū)至今未向不動產(chǎn)登記部門提交土地及地上建筑物的規(guī)劃驗收、竣工驗收等首次登記的相關材料，因此暫時無法辦理不動產(chǎn)權證，待社區(qū)提交相關手續(xù)申請并辦理完畢首次登記（大證）后，該小區(qū)業(yè)主即可到不動產(chǎn)登記部門辦理。