現(xiàn)在市面上主要有兩種形式的新房出售,第一種是毛坯房,另外一種就是精裝房。購買毛坯房常常讓業(yè)主費(fèi)盡腦筋,尤其是在裝修方面要花大量的心思,很多事情都需要親力親為。相反,近幾年來隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇,精裝房獨(dú)辟蹊徑,空降在遍地毛坯房的樓盤叢林中。在講究效率、快節(jié)奏工作生活的今天,有房直接住而無裝修之煩惱,何樂而不買呢?所以現(xiàn)在更多的購房人群選擇購買精裝修房,那么精裝修房到底有哪些好處呢?
1、節(jié)省時間
毛坯房從買房到裝修,再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來,往往都要花上一兩年的時間.但是精裝房就要省事很多,您購買之后就可以直接拎包入住,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
2、裝修費(fèi)可以按揭,減少資金壓力
買房一般都花費(fèi)了不少的積蓄,裝修費(fèi)對于購房群體來說也要花費(fèi)一筆很大的資金。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房,則無需再投入資金進(jìn)行裝修,等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了很多。
此外,由于開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購,使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看,開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強(qiáng)的議價能力,肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算,有利于降低成本。
3、質(zhì)量有保證
從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān),質(zhì)量能夠得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?;I(yè)生產(chǎn),開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。
4、售后有保障
不管買什么東西,很正常的會出現(xiàn)不少問題,那出現(xiàn)問題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問題,可以直接找開發(fā)商研究解決,但是如果是自己裝修的,那得涉及到多個品牌商家、售后不明確,保障也不集中。
5、整體性高,規(guī)避安全隱患
精裝房在設(shè)計(jì)方面,開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問題,所以整體性會比自己裝修的好。
同時許多人買房后,會為了自己的喜好,隨意增大使用面積,掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱,這樣會破壞建筑結(jié)構(gòu),也會給房子造成很大的安全隱患,后果不敢想象。而開發(fā)商精裝房則是將房屋進(jìn)行科學(xué)的布線、設(shè)計(jì),將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍最大化。
當(dāng)然,也會有小伙伴疑惑精裝房這么好就沒有什么缺陷嗎?比如:裝修材料偷工減料、裝修質(zhì)量不過關(guān)、室內(nèi)設(shè)計(jì)不合理、價格肆意抬高等問題也時有發(fā)生。但一般有實(shí)力的口碑較好的開發(fā)商出現(xiàn)這種情況的幾率相對較小。
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