眾所周知，今年各城的樓市調(diào)控次數(shù)刷新了紀錄，監(jiān)管力度空前?！耙怀且徊摺弊屆總€地區(qū)更有針對性的解決問題，在一定程度上消滅了行業(yè)內(nèi)的一些亂象。不過，房地產(chǎn)的轉型期間也正是行業(yè)掙扎與改進交錯的時候，因此不同區(qū)域的購房者就可能經(jīng)歷不同的待遇。比如，在買房收費方面，有這么3筆費用早就可以不用再交了，但還是有很多購房者反映自己剛剛才花了“冤枉錢”。明年都2020年了，大家可得長點兒心，別白白給人送錢了，可不光是開發(fā)商，誰要都別給！

第一筆錢，是房產(chǎn)證的工本費。要說頭些年，市面上有很多亂收費的情況還比較常見，但如今很多城市都明令禁止開發(fā)商代辦房產(chǎn)證了，由業(yè)主自己去辦理，可很多網(wǎng)友都稱自己為辦房產(chǎn)證花了不少錢。輕則只是多花個幾百幾千的，還有甚者被威脅購買幾萬-十幾萬的車費才給辦證。其實，房產(chǎn)證的手續(xù)費一向是不過百的。面對這樣的事情，業(yè)主們不要輕易妥協(xié)，最好給當?shù)胤抗懿块T打電話咨詢一下。

第二筆錢，是天然氣的開口費。按道理來說，天然氣開口是城市基礎建設的基本內(nèi)容，在建造前要是開發(fā)商不交這筆錢，房子就通不過規(guī)劃審批和驗收，不允許銷售和建造。因此，這筆兩三千元的費用已經(jīng)包含再購房款里了，應當主動接好，再收取就屬于重復收費了。

而從法律角度來說，想當年在585號文件出臺以后這筆錢就已經(jīng)被國家明文取消了，現(xiàn)在開發(fā)商收的大概只能叫做“智商稅”了。很多網(wǎng)友稱，開發(fā)商聲稱不交就不給鑰匙，態(tài)度極其惡劣。這時候，需要業(yè)主們團結起來去解決問題，而不是一味地縱容這種亂收費的行為。

第三筆錢，是預付認籌的費用。相信很多人購房時候都見過類似的“活動”——“預付2萬抵5萬”、“認籌40000元可享開盤后10%的優(yōu)惠、贈送裝修、面積”等等。千萬別覺得這是占便宜的事情，恰恰相反，這是購房者自己把自己推向“被動”境地的做法。

近來，不少城市都在鬧“維權”，什么不交房、不辦證、違建多交稅、豆腐渣工程、爛尾……之類的現(xiàn)象扎堆迸發(fā)，錢“打水漂”的遭遇已不再屬于個例了。而且，很多交過預付或認籌金的業(yè)主，在事后又去逛了尾盤，結果發(fā)現(xiàn)價格與自己參與活動后的價格一樣甚至更低了，心里有說不出的不爽。

有人覺得，大錢都花了，還在意這些小錢干什么呢？實則不然，想要徹底整治樓市亂象，光靠調(diào)控很難立竿見影，還是需老百姓的通力配合，以防“上有對策下有對策”的行為。再者說，老百姓掙錢都不容易，與其白扔，不如給自己改善一下生活。吃點好的、換個家電、裝修精致點它不香嗎？