我們知道，中國(guó)人對(duì)于房子是特別看重的，尤其是在中國(guó)家庭當(dāng)中，認(rèn)為房子是必需品，所以在中國(guó)人的婚嫁觀念里，房子也成為了附屬品，成為了聘禮，若是男方?jīng)]有房子，那么想要結(jié)婚，難上加難。但是，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，想要買下一套新房是一件非常不易的事情，尤其是對(duì)于那些普通家庭出身的男孩來(lái)說(shuō)，只能夠依靠自己打拼，所以在大城市里辛辛苦苦奮斗個(gè)十年，可能最多也就能夠支付一個(gè)首付，所以就會(huì)選擇通過(guò)貸款按揭的方式來(lái)買房了。貸款買房，那么我們就涉及到了日后要還房貸的話題，而大部分外行人對(duì)于房貸并不了解，所以吃了不少虧。還房貸時(shí)，有3件“傻事”最好別做，影響個(gè)人征信，你都清楚嗎？

1、提前還款
首先第一點(diǎn)就是提前還款，很多人看到可能會(huì)奇怪，怎么提前還款也是錯(cuò)誤的嗎？這種提前還錢的行為也會(huì)影響征信嗎？答案是肯定的，因?yàn)槲覀円?，貸款買房時(shí)，我們是與銀行簽訂了貸款合同，而合同中有相關(guān)的還款條例是寫(xiě)明的，包括還款年限是多少年，每月或每年是多少錢，銀行之所以要放出房貸，自然還是想要賺取利息的，因此提前還款需要與銀行進(jìn)行申請(qǐng)，交付一定的違約金額，因?yàn)檫@確實(shí)是屬于一種違約行為了，但若是盲目地去提前還款，那么自然就會(huì)影響個(gè)人的信用記錄。

2、逾期還款
第二點(diǎn)是非常重要的一點(diǎn)，也是對(duì)于個(gè)人的征信記錄影響最大的一點(diǎn)。無(wú)論是還房貸還是其它貸款，我們都是不能夠去逾期還款的，一旦逾期還款，那么自己的個(gè)人征信記錄和檔案都會(huì)有所記載，當(dāng)征信有了污點(diǎn)之后，以后再想要申請(qǐng)貸款或其它銀行活動(dòng)，就非常困難了。所以，當(dāng)我們遇到一些特殊緊急情況，面臨還款困難的情況，不應(yīng)該選擇逃避，應(yīng)該及時(shí)與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)是否可以延期還款或是最低金額還款。

3、忘記解除房屋抵押
按揭買房的應(yīng)該都清楚，所謂的貸款買房，是需要我們將自己所購(gòu)置的房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行抵押來(lái)?yè)Q取房款的，也就是說(shuō)是使用自己新房的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)交易的，進(jìn)行抵押后，銀行才會(huì)通過(guò)貸款，當(dāng)我們將所有的貸款還完時(shí)，并不意味著產(chǎn)權(quán)就自動(dòng)回來(lái)了，這還需要自己主動(dòng)去進(jìn)行接觸房屋抵押的流程，如果忘記了解除房屋抵押，那么房子的產(chǎn)權(quán)仍然屬于銀行，而個(gè)人征信記錄中可能還有償還房貸進(jìn)行中的情況。

因此，我們?nèi)羰沁x擇的是貸款買房，那么一定要注意各個(gè)方面的細(xì)節(jié)，切記不可粗心大意，讓自己的征信記錄有了污點(diǎn)！