今年的城市分級(jí)排名出來了。也就是大家俗稱的一線、新一線、二三四線城市。

　　城市排名的官方說法是《城市商業(yè)魅力排行榜》，反映的是一個(gè)城市的消費(fèi)能力、吸引力、人口活力、發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

　　榜單的衡量的參考標(biāo)準(zhǔn)有幾個(gè)，分別是商業(yè)資源集聚度、城市人口活躍度、未來可塑性、城市樞紐性、生活方式多樣性這5項(xiàng)指標(biāo)。

　　2019年，15座新一線城市依次為成都、杭州（樓盤）、重慶（樓盤）、武漢（樓盤）、西安（樓盤）、蘇州（樓盤）、天津（樓盤）、南京（樓盤）、長沙（樓盤）、鄭州（樓盤）、東莞（樓盤）、青島（樓盤）、沈陽、寧波（樓盤）、昆明（樓盤）。

　　和去年的排名比，2018年上榜新一線的無錫（樓盤）跌出榜單，接棒無錫的是云南省會(huì)，昆明。（文末附337個(gè)城市排名名單）

　　網(wǎng)友對(duì)榜單上城市排名的爭議很大。

　　“沈陽上榜，是為給東三省留個(gè)面子嗎？”

　　“昆明也是新一線？有點(diǎn)不科學(xué)....”

　　其實(shí)，網(wǎng)友們的懷疑不無道理，小融今天就為大家分析一下15個(gè)新一線城市實(shí)力到底如何。

　　如上圖，小融搜集整理了這15座城市的幾項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)，分別為人口、公共財(cái)政預(yù)算收入、GDP、租金、機(jī)場吞吐量、房價(jià)。我們逐步進(jìn)行分析。

　　在分析前，關(guān)于這幾個(gè)數(shù)據(jù)指標(biāo)，小融需要解釋“公共財(cái)政預(yù)算收入”這項(xiàng)指標(biāo)。

　　公共財(cái)政預(yù)算收入是指政府憑借國家政治權(quán)力，以社會(huì)管理者身份籌集以稅收為主體的財(cái)政收入。說白了就是城市稅收。

　　其實(shí)在分析城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的時(shí)候，大家比較喜歡用GDP這個(gè)指標(biāo)，但小融認(rèn)為“公共財(cái)政預(yù)算收入”其實(shí)更能反映一個(gè)城市的真實(shí)情況。

　　畢竟稅這個(gè)東西的來源，大部分是企業(yè)經(jīng)營稅收，一座城市的居民口袋里到底有沒有錢取決于這座城市內(nèi)活著的企業(yè)賺錢多少。

　　一般情況下，稅收收入多的城市，企業(yè)多、市場交易多、企業(yè)盈利多、人民收入多，這座城市也會(huì)更富有。

　　令人意外的天津

　　天津在這15個(gè)城市中脫穎而出。

　　小融通過數(shù)據(jù)比對(duì)，發(fā)現(xiàn)近期表現(xiàn)比較低調(diào)的天津在各方面數(shù)據(jù)都比較優(yōu)質(zhì)。

　　在這15個(gè)城市中，天津人口數(shù)量排在了第三位，財(cái)政收入預(yù)算是15座城市里的第一，GDP總量在第二，房價(jià)以2.55萬位于中等靠上的位置。

　　我們用財(cái)政預(yù)算收入比各地的人口數(shù)發(fā)現(xiàn)，如果把財(cái)政預(yù)算分?jǐn)偟絺€(gè)人身上，天津可以說是個(gè)人貢獻(xiàn)稅收收入最大的城市，15個(gè)城市中名列第一，并且和第二名杭州有32%的差距。

　　也就是說，天津作為一個(gè)緊鄰北京（樓盤）、歷史悠久的城市，在新一線城市中最有錢！

　　如果從房價(jià)上來看，天津的房價(jià)看起來并沒有浙江杭州、江蘇南京那么夸張，在15個(gè)城市中僅位于第三位。

　　虛晃的昆明、沈陽、東莞、西安

　　這四個(gè)城市拿出來一起說，有一定的相似性。

　　新一線的15城，排名最靠前的成都，排名最靠后的昆明，除去一線城市的北上廣深，可以說在中國三百多個(gè)城市里應(yīng)該是頭部位置前19個(gè)城市。

　　但從經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)上，這四個(gè)城市卻有些差強(qiáng)人意。

　　首先，西安、昆明屬于陜西、云南兩省，位于我國西部地區(qū)，本身經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)比較薄弱。

　　西安還好一些，GDP排名、財(cái)政預(yù)算排名在20名左右徘徊，昆明在GDP的全國排名中卻是排在了39位，財(cái)政預(yù)算收入在28位。和被昆明擠下的無錫比，差點(diǎn)。

　　即便如此，西安、昆明仍是陜西、云南的頭部城市，加上旅游資源加持，被推上新一線，也情有可原。

　　從兩者的機(jī)場吞吐量上來看，昆明以年4708.8萬人次，位列15城排名第二，西安緊隨其后，以4465.3排名第三。

　　其次，沈陽作為東北重要城市，卻拼過了省內(nèi)經(jīng)濟(jì)第一的大連（樓盤），占據(jù)新一線城市的第13位。

　　最后，東莞經(jīng)濟(jì)水平（除了廣州（樓盤）深圳（樓盤）以外）落后于佛山（樓盤），廣東省內(nèi)僅能排在第四位，但東莞制造業(yè)發(fā)達(dá)，年輕人口聚集多，提升了整個(gè)城市人口活力。

　　但東莞對(duì)單一產(chǎn)業(yè)依賴性比較強(qiáng)，隨著社會(huì)發(fā)展，當(dāng)產(chǎn)業(yè)衰退或遷移后，城市發(fā)展也極有可能面臨衰落。

　　江浙扎堆新一線

　　江浙多富饒。15個(gè)新一線城市中，來自江浙的城市基本上占了三分之一。

　　杭州、蘇州、南京、寧波，是翹楚。本來去年還有無錫上榜新一線，今年卻以一名只差落榜。

　　首先，杭州、南京兩個(gè)城市房租、房價(jià)在15個(gè)城市中分別名列冠亞軍。不僅房價(jià)水平已經(jīng)趨于高位，單位平米內(nèi)的月租金也以51.98元、43.35元僅次于北上廣深。

　　可見隨著高端產(chǎn)業(yè)、科技型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展聚集，杭州、南京兩地吸引了眾多年輕外來人口加入，再加上當(dāng)?shù)厝吮旧斫?jīng)濟(jì)實(shí)力優(yōu)越，購買力強(qiáng)。

　　目前看來，即便經(jīng)歷了很長一段時(shí)間的熱度，房價(jià)預(yù)期也比較高，市場的反應(yīng)卻表明，當(dāng)?shù)匦枨笕员粔褐疲瑳]有完全釋放。

　　其次，蘇州財(cái)政預(yù)算收入是這4個(gè)城市中最高的，也就意味著，其實(shí)蘇州是挺有錢的。

　　但是，在經(jīng)歷了一段時(shí)間的樓市瘋狂，被官方點(diǎn)名，未來很長一段時(shí)間（到政策全面放松）當(dāng)?shù)胤績r(jià)應(yīng)當(dāng)是趨于穩(wěn)定的。

　　最后，寧波作為浙江沖出的黑馬，事實(shí)上有點(diǎn)出人意料。深挖下去又在情理之中，畢竟寧波港(601018)，是中國貨物吞吐量第一大港。

　　有港口作為優(yōu)勢，又不以旅游資源作為城市主打，所以寧波在機(jī)場吞吐量上就表現(xiàn)的差強(qiáng)人意了。

　　另外，成都、重慶、武漢、長沙，這4個(gè)城市，人口、經(jīng)濟(jì)、房價(jià)相對(duì)比較均衡，又各有優(yōu)勢。

　　重慶城市能級(jí)比較高，人口也最多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展名列前茅，房地產(chǎn)市場早期管控嚴(yán)格，發(fā)展很健康。

　　長沙調(diào)控嚴(yán)格，從目前來看，房價(jià)在15個(gè)新一線城市中位于低價(jià)區(qū)，后期上漲潛力很大。

　　成都、武漢，很相似。經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng)，一個(gè)旅游資源見長，一個(gè)教育資源豐富，房價(jià)正值波動(dòng)期。

　　另外，你還想看哪些城市的分析，可以文章下方“寫留言”告訴小融~

　　全國337個(gè)城市排名，詳見下圖。