不買房不能娶妻過門

網(wǎng)上有很多雞湯，婚姻應(yīng)該和房子脫鉤，理想很豐滿，現(xiàn)實卻是越發(fā)骨感。我們已經(jīng)被現(xiàn)實訓(xùn)練得愈發(fā)務(wù)實。女人能撐起半邊天，然而丈母娘可以只手遮天。我國房價上漲有一半原因都是丈母娘推上去的。沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。

銀行也不允許跌

開發(fā)商建筑成本是從銀行貸款而來，打個比方在銀行貸款10億，開發(fā)商買樓時，不僅要考慮覆蓋貸款成本，還要考慮盈利成本，房價當(dāng)然被抬高。建好未銷售出去的房子全部抵押在銀行，如果一降價，開發(fā)商和銀行的資金都要縮水，所以，銀行也不允許跌，即使房價做出了調(diào)控，銀行仍可控制房貸利率，變相提高房貸成本。

房地產(chǎn)行業(yè)仍是我國經(jīng)濟(jì)中流砥柱

近十年來，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為我國經(jīng)濟(jì)支柱，整個產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。

對于二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產(chǎn)業(yè)薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產(chǎn)來帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)的開發(fā)，是城市方向的引領(lǐng)者。只要出現(xiàn)降價或者暴跌，房地產(chǎn)倒下，中國的經(jīng)濟(jì)不堪設(shè)想…...

人口結(jié)構(gòu)

中國人對買房都有一種與生俱來的執(zhí)念，人人都要買房。中國80后和90后很多都是獨生子女，父母可以用全部財力幫助一個孩子買房。

人口結(jié)構(gòu)的變化，也為房地產(chǎn)市場提供堅實市場。

行業(yè)特殊性的影響

近十年來，房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展成為我國的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。

大城市在幾年前，是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對待的，當(dāng)下大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市，房地產(chǎn)仍然是當(dāng)之無愧的支柱產(chǎn)業(yè)，這就是為什么中央進(jìn)行調(diào)控，地方政府卻不配合的根源所在。

對于二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產(chǎn)業(yè)薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產(chǎn)來帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)的開發(fā)，是城市方向的引領(lǐng)者。只要房地產(chǎn)一倒下，影響力非常巨大。

通貨膨脹響應(yīng)時代步伐

大家可以回想一下，你小時候的物價與現(xiàn)狀的物價相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學(xué)有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。

城鎮(zhèn)化的推動

中國城市水平只有百分之四十多，而發(fā)達(dá)國家的平均水平是70%以上，即使經(jīng)過改革開放30多年發(fā)展，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發(fā)展?jié)摿?，未來還會有數(shù)以千萬的人奔向城市，這些進(jìn)城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。

中國正處于經(jīng)濟(jì)調(diào)整增長中，城市化進(jìn)程正在加速，城市化進(jìn)程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。要知道，中國是個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村人口占了大多數(shù)，光進(jìn)城的農(nóng)民，就是住房消費中一個非常誘人的數(shù)字，除非城市化進(jìn)程停滯，農(nóng)民才不會進(jìn)城。

供需規(guī)律

中國人對房子有一種傳統(tǒng)的擁有心理，加上城市人口激增，需求旺盛，銀行提供個人住房貸款也降低了老百姓的購房門檻。從供給來看，住宅建設(shè)用地供給不足也是主要原因。

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