挑選一套性價高的房子，無疑不比解一道高難度的數(shù)學(xué)題要來的輕松，所以怎樣買到一個性價比高的房子，看了你就會明白。

買房一向是一個技術(shù)活，因為這和你去菜市場買菜不一樣，你在這家買的菜不好下次可以不在這買，但是如果你買的房子不好，那可不是下次再換地買的事了，畢竟買房動輒就是上百萬甚至上千萬的買賣，所以怎樣買一個好房，一個性價比高的房子？前期考察就顯得尤為重要。

一、不要只看價格不看房

首先作為一個購房者，大家都希望花最少的錢能買到最好的房子，出發(fā)點沒有錯，但是不要只考慮價格而忽視房屋的的質(zhì)量，在買房的過程中應(yīng)該遇到過這種情況，同樣的戶型可能差價有幾十萬甚至更多，這并不代表便宜的性價比高，應(yīng)該理性分析下這其中的差異在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考慮進(jìn)去的，不要腦子一熱就盲目購買，所以，買房要把目光放遠(yuǎn)，更不能貪便宜買了爛尾房，不僅自己住著會出現(xiàn)各種問題，轉(zhuǎn)賣都不容易。

二、地段交通需考察

地段同樣是選房的關(guān)鍵，不同區(qū)域的地段和相同區(qū)域的不同地段也要具體分析。

不同區(qū)域的地段：就拿海淀和房山來比，肯定是越離近市中心的房價越高，因為海淀是高校區(qū)，人文環(huán)境更好。

同一區(qū)域內(nèi)的不同地段：這個影響因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、醫(yī)療等配套設(shè)施，同樣不能因為說地段好房子都好，只是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上差不多的情況下地段好的房子性價比更好些。

相同條件下的房子，交通便利的房子性價比相對更高。比如，建設(shè)規(guī)劃會影響房價，一個地區(qū)的房價會因為某公共交通線路的開通而上升，我們在買房的時候一定要考慮這一點。

三、配套設(shè)施來加分

醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施、交通基礎(chǔ)配套設(shè)施以及商業(yè)區(qū)，這些配套設(shè)施可以提高我們的生活質(zhì)量，方便我們的生活，從而也可以提高房屋的性價比。我們在買房的時候可以實地考察一下小區(qū)的周邊設(shè)施，另外要了解周邊配套設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃。

四、物業(yè)服務(wù)來打call

買房前，要了解開發(fā)商的口碑、經(jīng)濟(jì)實力及你所要購買的房子是不是五證齊全，看得見的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障?？傊?，要選擇值得信賴的品牌開發(fā)商；很多樓盤的成功經(jīng)驗就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊來為品牌服務(wù)。一個居民社區(qū)，能擁有這樣的物管團(tuán)隊來躬親服務(wù)，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細(xì)致關(guān)懷。