豪宅的價(jià)格是不是一定就要比普通物業(yè)的要高很多？中原地產(chǎn)（房源、代理、租房）項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜、合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌等均認(rèn)為，豪宅也需要合理定價(jià)，而不是漫天開價(jià)。“我們監(jiān)測(cè)了房王數(shù)據(jù)中心，到12月中旬為止，以銷售總金額排名看，排名前十位的樓盤有中?；ǔ?號(hào)、保利天悅、雅居樂劍橋郡等豪宅，成交均價(jià)分別為每平方米約4.8萬元、3.9萬元和1.6萬元。”龍斌表示，現(xiàn)在市場(chǎng)賣得好的豪宅項(xiàng)目，都是自身優(yōu)勢(shì)比較明顯、綜合素質(zhì)比較高的項(xiàng)目，當(dāng)然，少不了的一點(diǎn)就是定價(jià)合理，只要是隨行就市的定價(jià)，豪宅銷量就應(yīng)該不會(huì)差。從實(shí)際情況看，上述三個(gè)定位豪宅的售價(jià)，與周邊樓盤售價(jià)差不多，加上品牌效應(yīng)推動(dòng)，就能為市場(chǎng)接受。