自2008年以來，全縣共啟動(dòng)實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目43個(gè)，規(guī)劃建筑面積約498萬平方米，完成銷售面積約136萬平方米 (銷售絕大部分為期房預(yù)售)。截止目前，在建房地產(chǎn)項(xiàng)目30個(gè)、建筑面積約418萬平方米；完成房地產(chǎn)項(xiàng)目13個(gè)、建筑面積約80萬平方米。
（一）總體狀況。2008年以來，在房地產(chǎn)市場供需兩旺的同時(shí)，我縣房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的品質(zhì)得到了不斷提升，購房戶的居住環(huán)境日益改善。先后建成了金鑫城市花園、九星花園、金泰花園、時(shí)代花園、學(xué)府名門、杭州灣公寓、翠湖龍庭、望湖綠苑、臨湖麗舍、金城花園、新宇名苑、現(xiàn)代城等一批規(guī)模較大、檔次較高的商品住宅小區(qū)。建筑類型方面，已建樓房磚混結(jié)構(gòu)為主，在建項(xiàng)目框架結(jié)構(gòu)樓房所占比重逐漸上升，樓盤品質(zhì)不斷提高。消費(fèi)結(jié)構(gòu)方面，主要以100平方米以上的大面積樓房為主，90－100平方米的小戶型銷售情況良好但數(shù)量較少，僅占年度開發(fā)量的25％左右。
2008年以來，從購房者購房的動(dòng)機(jī)來看，我縣城區(qū)購房者中，購房用于自己居住的比例達(dá)到93%，以投資為目的占7%，而純屬投機(jī)炒作購房的比例尚不到2%，說明我縣整個(gè)房地產(chǎn)市場運(yùn)行良好，沒有出現(xiàn)不良投機(jī)現(xiàn)象。預(yù)計(jì)在較旺的實(shí)際需求的支撐下，受土地價(jià)格、建筑“三材”價(jià)格上漲和小高層商品房投放量的增加，以及商品房配套設(shè)施、環(huán)境建設(shè)檔次提高等因素的影響，房屋價(jià)格將繼續(xù)上漲，但增幅不會(huì)太高。
（二）企業(yè)情況。截止目前，在我縣境內(nèi)共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)29家（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)企業(yè)）。按注冊地來分：縣外企業(yè)20家, 縣內(nèi)企業(yè)9家，其中，2級(jí)資質(zhì)1家，3級(jí)資質(zhì)5家，4級(jí)資質(zhì)1家，暫定22家。
（三）需求分析。一是購房者對(duì)生活品質(zhì)的追求日益提升，分戶和換戶的需求較為強(qiáng)烈，因此二人世界和三口之家是購房的主要群體，前者是首次購房，后者是改善性住房，市場上對(duì)90平方米左右的兩室和110平方米小三室的需求量尤其旺盛，這也主要是由于這兩種客戶群決定的。二是縣政府于2012年7月8日出臺(tái)了促進(jìn)我縣農(nóng)村居民和外來人口進(jìn)城入鎮(zhèn)購房居住就業(yè)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，政策實(shí)施以來取得了明顯成效，在一定程度上促進(jìn)了我縣商品房的銷售。
（四）供求分析。2008年以來全縣商品房市場呈現(xiàn)階段性平衡，但是商品房平均成交價(jià)格有所上揚(yáng)；二手房交易頻繁，價(jià)格也有較大幅度增長。2008年，我縣城區(qū)各類商品房新開工面積為34萬平方米，銷售面積9.5萬平方米；2009年新開工面積為70萬平方米，銷售面積15.2萬平方米；2010年新開工面積為73.8萬平方米，銷售面積30萬平方米；2011年新開工面積52萬平方米，銷售面積25萬平方米；2012年新開工面積為61萬平方米，銷售面積46萬平方米。 
（五）購房分析。從調(diào)查情況看，城區(qū)人口購房量占房屋銷售總量的23 %；本地農(nóng)村人口購房量占房屋銷售總量的75%；外來人口購房量占房屋銷售總量的2%。
（六）價(jià)格情況。我縣商品房銷售特定地段房屋市場均價(jià)由2008年1580元/平方米，2009年1900元/平方米、2010年2430元/平方米、2011年為2850元/平方米、2012年為3100元/平方米。6年間凈增 1900元/平方米，年均增長26.39 %。